Etude

Real Estate Predictions 2021

S'adapter aux évolutions du marché

La dernière édition des Real Estate Predictions aborde les tendances immobilières qui auront un impact sur votre entreprise en 2021.


Prediction 1 | 5G as an enabler for new and smarter ways of working

2020 a été mouvementée, pleine de bouleversements considérables et hors normes.

Dans une année marquée par une plus forte attention collective aux liens entre structures sociales et comportements, il est facile de ne pas se rendre compte qu’un changement d’ampleur est en train de voir le jour. La prochaine vague de la révolution numérique arrive et le déploiement de la 5G en sera le catalyseur. Cette nouvelle technologie sera le ciment qui reliera tous nos appareils, bâtiments et villes, permettant à chacun d'entre nous de travailler d’une manière nouvelle et plus intelligente. Avec quelles conséquences pour l’immobilier et la construction ?

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Prediction 2 | Gaming the commercial real estate talent conundrum

La pandémie a profondément modifié les interactions entre personnes, élément essentiel chez les professionnels de l’immobilier.

Dans tous les secteurs, les leaders ont été mis au défi de digitaliser leurs modes de fonctionnement et d’accompagner leurs collaborateurs vers un environnement devenu virtuel. Les entreprises ont dû mettre en place l’infrastructure qui permet à leurs employés de travailler efficacement à leur domicile, tout en adressant les sujets de santé et sécurité. Que doit-on en déduire sur l’évolution de nos modes de travail ? Comment les acteurs de l’immobilier doivent-ils se préparer aux défis de la gestion de leurs talents ?

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Prediction 3 | Gaining a competitive edge in real estate with AI-driven geospatial analytics

Dans l’immobilier, l’analyse des données peut améliorer considérablement la prise de décisions ; de l’évaluation, l’achat/vente de biens et la passation de marchés à la négociation, l’analyse de risques et la planification.

En 2021, tous les regards vont se tourner vers l’analyse géospatiale sur base d’Intelligence Artificielle. Pourquoi ? Parce que c’est un moyen rapide, efficient et abordable pour fournir, en transparence, des prédictions de valeurs locatives ciblées.

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Prediction 4 | Innovation & Construction in the Shade of Global Crisis

La crise de la COVID-19 a mis en lumière une autre crise, bien connue, qui pourrait nuire à l’humanité de manière fulgurante jusqu’à atteindre un point de non-retour ; celle du réchauffement climatique.

Si nous voulons en éviter les multiples conséquences, nous devons sans attendre intensifier nos efforts. Comment la digitalisation et l’innovation peuvent-elles permettre aux secteurs de l’immobilier et de la construction d’ouvrir les portes d’un avenir durable ?

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Prediction 5 | The virtual office for Corporate Real Estate

En 2020, la généralisation du télétravail a considérablement modifié, pour les entreprises, les contours du lieu de travail.

Tout indique que les modes de travail hybrides sont amenés à durer dans la mesure où les collaborateurs apprécient les bénéfices de la flexibilité et les employeurs réévaluent leurs besoins en espaces de travail. Alors, comment les propriétaires immobiliers vont-ils s’adapter à un « monde d’après » qui fait la part belle aux bureaux virtuels ?

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Prediction 6 | Real Estate-as-a-Service: From 'product and space' to 'system and service'

Sous l’impulsion de la numérisation et du développement du marché des bâtiments intelligents, le modèle économique de l’immobilier est en pleine transformation.

Une transformation d’importance dans une période (post) pandémique qui pousse tant d’entreprises à réévaluer ce que leur patrimoine leur apporte en proposant des espaces, équipements et services, à la demande et sur-mesure. A l’avenir, quel sera modèle économique gagnant ? Qu’est-ce que le Secteur Immobilier pourra tirer de la technologie ? Quelle forme prendra l’immobilier de l’usage ? Et enfin, quel impact verra-t-on sur les stratégies immobilières et la performance des organisations ?

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Prediction 7 | The Impact of Social Good on Real Estate ESG as a value driver for real estate

Le sigle ESG, pour « Environnement, Social et Gouvernance », constitue désormais un enjeu commercial considérable, partout dans le monde.

A titre d’illustration, les investisseurs en immobilier accordent de plus en plus d’importance au développement durable. Pour autant, dans ce secteur, l’ESG pourrait s’imposer davantage encore. Comment en faire un levier de création de valeur ?

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Prediction 8 | Understanding the Private Rented Sector property

L'une des grandes tendances de l'immobilier résidentiel, accélérée par la COVID 19, est le besoin, dans les capitales, de logements ouverts à la location.

Les raisons de la hausse de la demande sont multiples : l'augmentation de la population, la baisse du nombre moyen de personnes par foyer, les restrictions de financement associées à la baisse du taux d'épargne, et enfin, l’évolution des usages. Or le stock à l’offre est insuffisant et inadapté ; pour répondre à la demande et créer de nouvelles opportunités immobilières, il faut concevoir des produits spécifiques, destinés à être loués.

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Prediction 9 | Optimizing your use of office space and real estate footprint

La COVID-19 a accéléré l'adoption de nouveaux modes de travail et, par voie de conséquence, modifié l’utilisation des espaces de bureaux.

Quelles conséquences pour le secteur immobilier et les entreprises ? Quelles opportunités pour l’avenir ? Comment préparer son portefeuille immobilier à des modes de travail encore plus flexibles ? L'urgence a sonné : il est temps d'agir.

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Prediction 10 | Protecting your identity in the digital world

Au quotidien, il est essentiel de pouvoir apporter la preuve de notre identité et de la protéger.

Dans un monde digital, les risques d’atteinte à la vie privée ou de piratages rendent encore plus nécessaire la revue en profondeur de la gestion de nos identités. L’auto-identité souveraine constitue le dernier modèle d’identité numérique. Que peut-on en attendre dans le secteur de l’immobilier ?

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