新型コロナウィルス感染症がAPACの不動産市場に与えた影響

本レポートのトピック

APACの不動産市場における直近の取引実績
2019年のAPACの不動産市場は、貿易摩擦の高まりによって地域間貿易が減少したこともあり、世界的なマクロ経済状況下で逆風を受け、減速しました。さらに、2020年に入ってからの感染症流行による混乱により、2月のAPACの商業用不動産取引は前年同月比50%減となりました。 本レポートでは、APAC全体に加え、日本、中国、韓国、シンガポール、オーストラリアの取引実績を掲載しています。

APACにおける最近の不動産に関する規制
2019年から2020年にかけてAPACの主要市場では、価格の統制と安定した市況の主導を目的とした規制変更が実施されました。本レポートでは、中国、韓国、シンガポール、インド、オーストラリアの規制変更について解説しています。

新型コロナウィルス感染症が不動産サブセクターにもたらしたトレンド
感染症流行により、セクター全体に、フレキシブルなスペースやコワーキングスペースへの需要および中国市場へのエキスポージャーの多様化等、新しいトレンドが生まれました。本レポートでは、産業用不動産、オフィス、ホテル及びリテールに関する不動産のトレンドについて解説しています。

2020年のAPACの不動産市場の見通し
アジア諸国全体でオフィスおよび産業用不動産への投資機会が増える可能性があります。また、新型コロナウィルス感染症による減速は、魅力的な価格での資産取得や、有利なリースに向けての交渉等のオポチュニティが生まれる見通しです。本レポートでは、APAC全体に加え、日本、中国、香港、シンガポール、オーストラリアにおける市場動向を予測しています。