2013年中國房地產企業之業績與展望

研究報告顯示，樣本企業的主要房地產業務集中在中國，而50%以上的收入或資產收益的來源是地產投資或地產開發。2013年中國房地產市場受「國五條」調控政策的影響，不僅投資環境好轉，住宅市場價格和成交量繼續回升，而土地市場的交易也明顯活躍。不過，從外部環境來看的話，國際及國內的經濟形勢不甚樂觀，貨幣環境也日趨緊縮。由於監管調控仍然是房地產行業的常態，所以整體市場和產業的未來還是面對很大的不確定性。此外，我們觀察財務比率背後所隱含的資訊來展望2014年的中國房地產市場，發現房地產公司運用城鎮化的趨勢、創新科技的發展、另類融資管道和海外擴展，來開拓新的市場機會以增長業績。