Secteur de l’Immobilier de Deloitte

Sociétés immobilières et FPI

Vous connaissez les difficultés liées à la création et à la prestation de valeur pour les clients, les actionnaires et les employés dans un marché en constante évolution. Les professionnels chevronnés de Deloitte en matière de sociétés immobilières et de fiducies de placement immobilier (FPI) peuvent aider votre organisation à évoluer et à s’adapter aux nouvelles attentes des clients et aux mouvements du marché. Nos spécialistes d’expérience vous soutiennent grâce à leurs connaissances approfondies et à leurs perspectives des marchés financiers et immobiliers. Nous offrons un vaste éventail de services, notamment : structuration fiscale avant conversion, élaboration de stratégies liées au marché financier et vérification de l’état de préparation à un premier appel public à l’épargne.

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Fonds et investisseurs immobiliers

Dans le monde complexe d’aujourd’hui, de nombreux fonds immobiliers bien établis ont de la difficulté à produire le rendement corrigé en fonction du risque auquel leurs investisseurs sont habitués, et les nouveaux fonds immobiliers ont de la difficulté à mobiliser les capitaux nécessaires pour vendre leurs produits. Cependant, les sociétés qui investissent dans les titres de créance en difficulté peuvent profiter d’un important bassin d’occasions.

Les spécialistes du secteur de l’Immobilier de Deloitte peuvent aider votre organisation à faire face à divers problèmes liés à l’ensemble du cycle d’investissement dans des fonds et aux éléments complexes qui vous empêchent de créer de la valeur. Nous offrons une vaste gamme de services, y compris des études de faisabilité, de la planification fiscale, des services de transformation de la fonction finance, et l’élaboration de stratégies liées aux systèmes informatiques et à leur mise en œuvre.

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Ingénieurs et constructeurs

Deloitte se démarque dans les secteurs de l’ingénierie et de la construction. Nous offrons des services de conformité, de gestion des coûts de construction et de consultation basés sur nos connaissances et perspectives approfondies du secteur immobilier. Nos équipes de spécialistes chevronnés ont une vaste expérience liée aux structures fiscales complexes, aux autres méthodes de financement, aux ententes de regroupement de bâtiments, aux structures de sociétés en commandite, aux autres méthodes de couverture des taux d’intérêt, aux activités d’audit et d’attestation, aux acquisitions et dessaisissements d’entreprises, aux évaluations de propriétés, et aux questions de fiscalité locales.

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Constructeurs et promoteurs immobiliers et propriétaires fonciers

Deloitte cumule près d’un siècle d’expérience auprès de sociétés de construction, de sociétés de conception et de responsables de projets à l’échelle mondiale. Que vous ayez besoin d’aide pour une stratégie, du financement, la construction ou la mise en service, nous pouvons vous aider à gérer n’importe quelle étape du cycle de vie d’un projet. Nous avons aidé de nombreuses entreprises à se préparer au profond ralentissement économique et à se positionner en vue d’un rétablissement futur. Nous surveillons continuellement le milieu de la construction et du développement de résidences ainsi que le secteur de l’immobilier.

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Services de gestion immobilière, de courtage et de fournisseurs de services

À titre de fournisseur de services immobiliers, votre entreprise doit continuellement évoluer et s’adapter aux attentes des clients et aux changements dans le marché global. Les spécialistes du secteur de l’Immobilier de Deloitte peuvent aider votre organisation grâce à leurs connaissances et à leurs perspectives liées à tous les aspects des marchés de l’immobilier. Nous offrons une vaste gamme de services, notamment l’audit d’états financiers et de contrôles internes; des services-conseils sur la comptabilité et la présentation de l’information; des services d’imposition internationale, nationale, provinciale et locale; des services d’audit et d’attestation; des services de consultation; et des services liés aux technologies, pour n’en nommer que quelques-uns.

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Locataires et locataires-occupants

Pour toutes les entreprises, les coûts de propriété se classent généralement au deuxième ou au troisième rang des dépenses en importance après les coûts liés aux talents et aux TI. Un portefeuille immobilier bien géré peut être un actif opérationnel et financier important et très utile pour vos principales activités, mais s’il est mal géré, il peut rapidement vous causer des problèmes, y compris des coûts importants, de nombreux investissements en immobilisations et des actifs illiquides, qui peuvent potentiellement réduire la capacité d’une organisation à répondre à ses principaux besoins qui évoluent rapidement. Nous offrons une vaste gamme de services, notamment l’aide aux clients pour l’élaboration d’une solution pratique axée sur les propriétés qui respecte les priorités de l’entreprise, les contrats de location et les audits de contrats de location, la vérification et l’intégrité des données de bail relatives aux contrats de location, les acquisitions et les cessions de propriétés professionnelles, de même que la transformation immobilière et la stratégie de localisation.

Chez Deloitte, nous conseillons des sociétés privées, des grandes entreprises et des locataires-occupants du secteur public sur la transformation de leurs propriétés pour soutenir une amélioration durable du rendement de leur entreprise. Bien gérée, la propriété d’un locataire-occupant peut être un avantage concurrentiel en offrant une plateforme efficace et efficiente de ses activités commerciales. À l’inverse, mal gérée, elle peut saper inexorablement les faibles revenus et compromettre les activités de l’entreprise.

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