דו"ח נדל"ן מניב 2024 : תרים אחרי קרקע יציבה

תרים אחרי קרקע יציבה בשנים האחרונות התמודד תחום הנדל"ן הגלובלי עם רצף אתגרים וציפיות משתנות. 2024 מביאה עמה את האפשרות לאיתור קרקע יציבה יותר עבור עסקי הנדל"ן, באמצעות תכנון פורטפוליו נכון, הפחתת סיכונים ועוד. דו"ח הנדל"ן המניב מציג מידע שנאסף מ-750 בעלי שליטה ומשקיעים בחברות נדל"ן גלובליות, ומספק תובנות מעוררות מחשבה עבור ארגונים המתכננים את צעדיהם העסקיים הבאים.

בין התובנות העקריות במאמר:

1. בשל צפי נמוך של הכנסות, קיצוץ בהוצאות נמצא בעדיפות עליונה. המשיבים העידו על קיצוץ הוצאות בעיקר בכ"א ובשטח משרדי.

2. ממצאי הדו"ח מעלים כי נקודות התורפה הן מחיר החוב וזמינות החוב. משיבים רבים מצפים מהשניים להחמיר ב-2024.

3. חברות נדל"ן רבות אינן עומדות בסטנדרטים הרגולטורים של ESG.  כמעט 60% מהמשיבים העידו כי חסר לחברות שלהם מידע, תהליכים ובקרות פנימיות אשר הכרחיים לעמידה בסטנדרטים רגולטוריים של ESG.

4. רוב המשיבים העידו כי בכוונתם להשתמש במיקור חוץ  על מנת לייעל    תהליכים. רכישת יכולות טכנולוגיות נמצאת בראש סדר העדיפויות, על מנת לאפשר תהליכים יותר פשוטים, גמישים ויציבים.

5.חברות נדל"ן נדרשות לגשר על פער טכנולוגי ולאמץ יכולות מתקדמות יותר. רוב המשיבים העידו כי התשתית הטכנולוגית של החברה שלהם מיושנת מאד, כמחצית מהם כבר פועלים בנושא.

למעבר לדו"ח המלא >>