不動産ファンド・ワンストップサービス

各種コンプライアンスニーズに対応した総合ソリューション

これまでデロイト トーマツ税理士法人が専門家として得意としてきたストラクチャー組成等のアドバイザリーサービスや税務コンプライアンスサービスのみならず、オペレーションサービス機能の大幅強化により（※1）、SPC設立・管理運営オペレーション・終了まで、ワンストップでサポートすることで、ファンド実務のあらゆる局面をサポートします。またワンストップにより、複雑化するコンプライアンス実務を確実に実行することが可能です。

（※1）2024年10月1日、ファンド管理のアドミニストレーション業務を専門とする税理士法人 赤坂国際会計事務所の事業を譲受し、サービス体制の大幅強化を図りました。

デロイトのネットワークを活用したグローバルサポート

グローバルネットワークを持つデロイトには、バイリンガルのメンバーも多く在籍しており、日本語・英語での成果物作成やコミュニケーションに対応するだけでなく、オフショアに対してもメンバーファームとの連携によりボーダーレスなサポート体制を確立しています。

テクノロジー活用による効率化したコンプライアンス実務

デロイト トーマツでは、テクノロジーを積極的に利用し、コンプライアンス強化や効率的な実務を実現します。

SPC向け提供業務例

1. 設立
   • 設立代行：SPC設立における登記手続き代行、会社設立時に必要な各種税務届出、銀行口座の開設
   • 役員代行：登記に必要な役員としてデロイト トーマツ税理士法人の専門家を派遣し、必要書類の承認などの役員業務を代行する会社運営を代行（※2）
   • 住所地提供：登記上の所在地提供（※2）
     
     （※2）従前は、提携先と連携してサービス提供を行ってきましたが、今後は、デロイト トーマツ グループとしてサービス提供が可能となりました
     
     
2. 運営
   • 法務その他会社事務：印鑑保管、契約書・申請書等への押印、社員株主総会開催・議事録作成、役員及び会計監査人選任等の登記アレンジ、各種規制当局への報告書の作成・報告・宣誓供述手続き
   • キャッシュマネジメント：通帳管理、出入金モニタリング、各種支払期日管理と支払実行
   • 監査対応：会計監査について監査法人との折衝等の対応
     
     ※印章・キャッシュマネジメントについては、受託時に承認・決済プロセスを構築することにより、徹底した管理のもと実行、また定時モニタリングや報告による牽制体制のもとに運営
     
     
3. 財務会計・税務コンプライアンス
   • 会計決算：公認会計士・税理士を含む専門知識を有するメンバーによる各SPCの形態に応じた記帳及び決算書の作成
   • 税務：法人税・地方税・消費税の税務申告、法定調書作成、国内外における各種税務相談
   • 分配金計算：分配金、配当金の計算サポート
   • レポーティング：法人、匿名組合、投資事業有限責任組合決算、投資家・レンダー報告、キャッシュフロー・パフォーマンスレポート作成
     
     
4. 清算・解散
   • 残余財産の分配計算、清算・解散に関する税務届け出の作成、税務申告業務、登記手続き代行、公告アレンジ・宣誓供述手続き、銀行口座の閉鎖、等
     
     ※商事法務／登記手続は、グループ弁護士法人や提携司法書士と連携