Oszczędności w podatku od przychodów z budynków

W związku z wygaśnięciem zwolnienia związanego z epidemią COVID-19, począwszy od czerwca 2022 r. właściciele nieruchomości komercyjnych mogą być ponownie zobowiązani do zapłaty podatku od przychodów z budynku (tzw. „podatek minimalny od nieruchomości komercyjnych”).

Dobiegający końca rok podatkowy w kontekście wygaśnięcia zwolnienia jest dobrą okazją do ponownej weryfikacji obowiązku opłacania podatku od przychodów z budynku, poprawności podstawy opodatkowana, a także możliwości ubiegania się o zwrot podatku.

Pomimo braku zmian w przepisach, doszło w ostatnim czasie do publikacji szeregu wyroków sądowoadministracyjnych oraz interpretacji indywidualnych prawa podatkowego, które mogą rzucać nowe światło na Państwa dotychczasowe podejście do tego podatku. Może się okazać, że podatek był uiszczany nienależnie, jego wartość była zawyżona bądź spełniają Państwo warunki jego zwrotu.

W ramach naszego projektu analizujemy stan prawny oraz faktyczny Państwa nieruchomości w kontekście obowiązujących przepisów oraz aktualnego orzecznictwa, następnie prezentujemy nasze rekomendacje oraz sposoby ich wdrożenia.

W praktyce najczęstszym obszarem, który podlega weryfikacji, jest poprawność ustalenia podstawy opodatkowania. Zdarza się bowiem, że do wartości początkowej środka trwałego (budynku) zaliczone zostały nakłady na obiekty, które powinny stanowić samodzielne środki trwałe, i które w rezultacie nie powinny powiększać podstawy opodatkowania. W ramach naszych usług zapewniamy również usługi biegłego rzeczoznawcy majątkowego oraz specjalistów technicznych.

Ponadto przedmiotem naszych analiz może być również kwestia zwrotu uiszczonego podatku od przychodów z budynku.