Novinky

Property Index - ceny nehnuteľností

Ako bývajú Európania a koľko ich to stojí?

Publikácie poskytujú súhrnné informácie o cenách nehnuteľností vo vybraných európskych krajinách.

PROPERTY INDEX 2021

Slováci potrebujú na kúpu nového bytu s rozlohou 70 m² až 10,6-násobok hrubej ročnej mzdy. Slovensko sa tak v rámci dostupnosti vlastného bývania umiestnilo spolu s Rakúskom na 3. – 4. mieste štatistiky. Bratislava zároveň zaznamenala najvyššiu medziročnú zmenu cien nových bytov spomedzi všetkých hlavných miest (+13 %). 


Z najnovšej štúdie, ktorá analyzovala spolu 24 európskych štátov, vyplýva, že najdrahšou krajinou na kúpu novej nehnuteľnosti je Rakúsko, kde cena atakuje hranicu 4 500 €/m². Na opačnom konci rebríčka sa nachádza Bulharsko, nové bývanie tu stojí necelých 580 €/m². Bývať vo vlastnom je najťažšie pre Srbov, ktorí musia za byt s rozlohou 70 m² zaplatiť 15,2-násobok svojej ročnej hrubej mzdy. Najľahšie to majú Íri, ktorým vystačia zhruba 3 ročné platy. 

Prečítajte si viac v publikácii Property Index 2021.

PROPERTY INDEX 2020

Najnižšie ceny z hľadiska kúpy nových bytov má Bulharsko s 550 €/m². Naopak najdrahšou spomedzi krajín v indexe cien nehnuteľností je Luxembursko, ceny prevyšujú hranicu 7 100 €/m². Na pozícii najdrahšieho európskeho mesta podľa ceny za kúpu m² sa umiestnil Paríž(12 863 €/m²).


Česi sú už štvrtý rok v poradí na nepopulárnom 1. mieste v rebríčku (ne)dostupnosti vlastného bývania, za byt s rozlohou 70 m² zaplatia 11,4-násobok svojej hrubej ročnej mzdy. Vlastné bývanie je síce pre Slovákov dostupnejšie než pre našich českých susedov, na kúpu nehnuteľnosti s rovnakou rozlohou však stále potrebujeme 9,9-násobok hrubej ročnej mzdy.


Štúdia monitorovala dáta v 23 krajinách, podrobnejšie informácie nájdete v publikácii Property Index 2020.

PROPERTY INDEX 2019

Najdlhšie si finančné prostriedky na získanie vlastného bývania musia odkladať obyvatelia Českej republiky. Na kúpu bytu s rozlohou 70 m² potrebujú až 11,2-násobok ročnej hrubej mzdy. Ceny bytov sa navyše v Prahe v medziročnom porovnaní zvýšili o 22 %, čo predstavuje najväčší rast zo všetkých skúmaných hlavných miest.


Najlepšiu možnosť získať vlastné bývanie majú Portugalci, na kúpu novej nehnuteľnosti s rozlohou 70 m² si nasporia za 3,8 roka. S cenou 1 088 €/m² je Portugalsko zároveň najlacnejším zo všetkých porovnávaných štátov v štúdii. Najdrahšími krajinami v rámci rebríčka sú Nórsko a Francúzsko, kde sa cena novej nehnuteľnosti pohybuje až nad hranicou 4 000 €/m².


Prečítajte si viac v publikácii Property Index 2019, ktorá ponúka prehľad trhov nehnuteľností 16 európskych krajín.

Zaujímate sa o túto tematiku? Pozrite si všetky doteraz vydané publikácie Property Index.

Property Index 2018

Property Index 2017

Property Index 2016

Property Index 2015

Property Index 2014

Property Index 2013

Property Index 2012

Bolo to užitočné?