ESG (Environmental, Social, Governance) w umowach najmu

W obliczu rosnącej świadomości ekologicznej oraz coraz większego znaczenia aspektów zrównoważonego rozwoju w sektorze nieruchomości, istnieje kluczowa potrzeba skutecznej i kompetentnej obsługi prawnej w zakresie polityki ESG (Environmental, Social, Governance) w tym tzw. zielonych najmów. Zielone umowy najmu to innowacyjne instrumenty prawne, które mają na celu promowanie i wspieranie zrównoważonych praktyk w sektorze nieruchomości. Obejmują one kwestie związane z efektywnością energetyczną, gospodarką wodną, zarządzaniem odpadami, wymianą informacji oraz innymi aspektami zielonych inwestycji. Ich celem jest wspieranie właścicieli nieruchomości oraz najemców w osiągnięciu wspólnych celów związanych z ochroną środowiska.

Kancelaria Deloitte Legal jest gotowa dostarczyć Państwu kompleksową obsługę prawną, obejmującą następujące aspekty:

Nasi eksperci pomagają w opracowywaniu umów najmu, które uwzględniają kluczowe kwestie związane z zrównoważonym rozwojem, takie jak wymogi dotyczące efektywności energetycznej oraz inne obszary, a także przeanalizują już istniejące umowy w celu ich zaktualizowania.

Wsparcie w procesie negocjacji między właścicielami a najemcami.

Wsparcie prawne w kwestiach związanych z inwestycjami modernizacyjnymi lub zmianami w infrastrukturze nieruchomości, które zmierzają do poprawy jej zrównoważonego charakteru.

Wspieranie w procesie uzyskiwania certyfikatów potwierdzających zgodność inwestycji z wytycznymi ESG oraz z nowymi przepisami dyrektywy CSRD.

Przeprowadzanie szczegółowych analiz prawnych i due diligence, identyfikujących potencjalne ryzyka związane z aspektami środowiskowymi, społecznymi i zarządczymi w nieruchomościach.

Śledzenie zmian w przepisach oraz praktyce rynkowej związanej z zielonymi najmami i polityką ESG, dostarczając Państwu aktualne informacje i rekomendacje.

Jesteśmy przekonani, że nasze doświadczenie oraz specjalistyczna wiedza w tych dziedzinach pozwoli Państwu w pełni wykorzystać potencjał zrównoważonych inwestycji, przyczyniając się zarówno do osiągnięcia celów środowiskowych, jak i zwiększenia wartości portfela inwestycyjnego.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów naszych usług i dostosowania ich do Państwa indywidualnych potrzeb.