Koniec opodatkowania wiat jako budowle?

Przegroda budowlana jako cecha budynku

Wydzielenie z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych jest jedną z cech obiektu budowlanego konieczną do uznania go za budynek. Tradycyjne rozumienie pojęcia przegród budowlanych zakłada konieczność istnienia ścian stanowiących przegrody budynku, które zabezpieczają obiekt przed czynnikami zewnętrznymi, są wystarczająco trwałe i stabilne. Od paru lat w orzecznictwie NSA można zauważyć zmianę w rozumieniu „przegrody budowlanej”.  Coraz częstsze jest stanowisko, zgodnie z którym za uznanie obiektu za budynek wystarczające jest strukturalne wydzielenie z przestrzeni za pomocą filarów, słupów czy kolumn.

Ściana nie musi być murowana

W omawianym orzeczeniu przedmiotem sporu były trzy różne konstrukcyjnie wiaty wykonane z blach trapezowych oraz stali o strukturze ażurowej. Podatnik podnosił, że obiekty te zostały błędne zakwalifikowane do kategorii budynków, zamiast do budowli, bowiem nie są wykonane z materiałów budowlanych zapewniających trwałość przedmiotowych obiektów i tym samym nie może być mowy o istnieniu przesłanki wydzielenia z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych. NSA potwierdził jednak, że dla spełnienia przez obiekt budowlany przesłanki wydzielenia z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, nie jest konieczne zamknięcie obiektu ze wszystkich stron, a fakt, że przegroda jest wykonana z materiału mniej trwałego niż ściana nie ma znaczenia. Zdaniem sądu ustawodawca w sformułowaniu „wydzielenie z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych” nie wskazuje bowiem na określony rodzaj tworzywa, z jakiego ma być wykonana przegroda, a raczej na funkcję, jaką ma pełnić, tj. wydzielenie obiektu z przestrzeni. Wystarczające jest zatem zakreślenie granic budynku z okalającej go przestrzeni, a nie jego całkowite zamknięcie.

Wiata wiacie nie równa

Należy podkreślić, że jest to już kolejny wyrok potwierdzający takie szerokie rozumienie pojęcia przegrody budowlanej. Zakwalifikowanie wiat jako budynku może wydawać się kontrowersyjną interpretacją, jednakże nie sposób ignorować tej linii orzeczniczej, która jest coraz częściej podnoszona przez organy podatkowe oraz sądy administracyjne. Trzeba jednak mieć na uwadze, że każdy obiekt należy oceniać indywidualnie, ponieważ nie wszystkie wiaty posiadają tożsame cechy, co w konsekwencji może skutkować odmiennym opodatkowaniem obiektów, nawet o podobnym przeznaczeniu czy nazwie.

Autorzy:

Adam Kałążny, Starszy Menedżer w Dziale Doradztwa Podatkowego
Monika Wosik, Praktykantka w Dziale Doradztwa Podatkowego