ヘルスケア業界：病院の事業環境と今後の展望 記事一覧

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（4）病院建替えのトレンドと不動産オフバランス化のポイント

病院経営を取り巻く環境が年々厳しくなる中、建替えが必要な病院が今後増えることが予想されます。地域の医療需要や自院の在り方、財務状況を踏まえて建替えのスキームを検討する必要がありますが、本稿では不動産オフバランス化を活用した建替えのポイントについてまとめています。

（3） 医療法人の決算情報から読み取れる傾向

医療法人は、将来に向けて単独の生き残りを目指す、または他の医療法人との合併や連携を模索していくうえで、医療提供機能の観点からだけでなく、財務面からの事業戦略の検討も重要になります。

（2）精神科病院の制度動向を踏まえた、今後の経営施策のポイント

国は精神疾患患者を入院医療中心から地域の一員として、安心して自分らしい暮らしができるよう、医療、障害福祉・介護、社会参加、住まいなどを整備することで地域生活中心へ切り替える方針を示し、今後さらなる精神病床の削減を求めています。精神科医療の現状と特徴を踏まえながら、今後の精神科病院における経営施策のポイントを検討します。

（1）病院経営においての不動産を取り巻く環境の考察

病院経営における不動産の在り方は、病床機能の分化や他病院との統合や再編を含む病床の適正化などの長期的な論点と結びつきます。各病院の単独の議論ではなく、より大きな観点から病院およびその不動産の在り方を考えていくことが求められてきています。

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